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中国福利彩票开奖2012112:核心圈入场机会开始倒数

2018-09-28 07:00 来源:南宁新闻网-南宁晚报 作者:张莹

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  绿地289上海天地商业街人气旺盛

  眼下,不少人都心有感慨:想在南宁市中心埌东商圈找到合适的一手投资品太难。绿地中央广场“三核资产”15万元即有机会投资消息一出,已有来自全国各地投资者“跑步入场”。仅9月26日一天,绿地中央广场商铺、酒店、公寓、写字楼一系列商办产品就顺销超亿元。

  核心城市核心地段 在售一手核心资产难再寻

  连续成功举办15届中国-东盟博览会,处于多区域合作交汇点和核心的南宁,是企业落户的首选,而南宁中心城区物业自然也成为资产配置首选。更重要的是,投资人不再局限于南宁,中国乃至世界各国资金正聚集而来。部分占据核心位置的高品质物业,也因此成为真正意义上的全球资产。

  绿地中央广场就是这样的核心物业。处于南宁市核心地段埌东商圈,投资品位于综合体中心位置,具备“核心城市+核心地段+核心物业”“三核资产”优势,成为近期投资圈首选。

  “纵观目前南宁市埌东一带,只有绿地中央广场有投资品上市,而且还是一手房源。”关注地产投资人士表示,现在想在市中心埌东商圈找到合适的一手房源太难。

  继2017年289上海天地商业街满租开街,今年购物中心开业、7栋办公楼全面交付、逸夫小学正式开学等配套全面兑现。绿地中央广场物业投资价值已进入爆发期,投资者蜂拥而至。据悉,仅9月26日,绿地中央广场商办产品单日顺销超亿元。

  埌东核心圈小户型投资品  还有入手机会吗?

  随着投资品价格水涨船高,想入手埌东一带一手投资品,入门总价基本在200万元以上。不少人开始将目光转向小户型投资品,希望既能拥有核心地段,总价又在可控范围内。

  摊开南宁楼市地图,以金湖广场为圆心,辐射约2公里范围,埌东核心地段内仅存的在售小户型投资品,就只有绿地中央广场内的酒店和公寓。

  据悉,绿地中央广场举集团之力打造全新酒店投资品,并引进凯里亚德酒店15年统一运营,业主无须管理,坐收租金。酒店业态落成后,将与现有的高端住宅、写字楼、海派商业街区互为补充。

  “买酒店的客户一次性付款的比例在70%以上。”绿地中央广场相关负责人表示。不难看出,拥有投资实力的资深投资者大笔注入,更是看准了核心地段酒店的投资前景。

  绿地精装G公寓,38㎡精致空间,罕见约3.3米层高带阳台,宜住宜商宜办公,拥有综合体内所有商业配套,未来可轻松出租。“对比过其他城区的小户型公寓,有的是配套还不全,有的是收益期太长,需要3~5年才能看到,最后还是选绿地中心地段的酒店和公寓。”在精明的投资客眼中,小户型值不值得投资,首选繁华地段、生活配套成熟、收益期及投资回报率均可见之所,才能投有所值。

  更令人意想不到的是,这样的稀缺市中心高端物业,手握15万元即可选择投资,无论自用还是投资,都极具性价比。开发商透露,因前来预约的投资者众多,目前绿地中央广场热销的商办产品紧急加推,可谓投资市中心优质资产最后的机会。

  

编辑:李嘉佳


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