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出国为什么要资产评估报告?这个报告可以找房
2019-02-12 20:08来源:admin

  不知道大家了解过没有,出游旅游、留学等办理签证的时候是需要出具资产证明的,如果有房产还要特定的资产评估报告。那么资产评估报告包括哪些内容呢?要找谁来出具才有效呢?

  广义上的资产证明包括里的存款、、股票、房子、车子等,出国拿签证需要资产证明一方面是看你是否有经济能力,可以给当地带来经济效益;另一方面是防止有移民倾向,如果有车有房的话就会减少非法滞留的可能。而资产评估报告主要就是给房产出具正式的价值报告,简单来说就是看房子值多少钱。

  资产评估报告要委托谁去办呢?有些人办理签证可能会委托旅游公司或者相关中介单位,但不管是什么途径,应该都是要把房产评估报告先准备好的,所以在确定要办理相关流程并问好确定需要房产评估报告和办理时间之后,就可以立即准备找房产评估公司了。

  其实像这种简单的作为资产评估报告的房产评估要求相对会低一些,所以有时候也不必一定要找评估机构,而是房产在线评估网站,比如小资家和公评网。因为这两个网站背后都有正规的、有资质的评估机构,而且可以出具正式的房产评估报告,最重要的是收费会比市场价便宜!

  比如你在深圳有套二手房,小资家评估200万,那么出具资产评估报告的费用就是1000元左右。觉得贵?那给你算一下市场上直接找评估机构的费用是多少,因为一般来说房产评估收费标准是千分之一到千分之五算的,每个城市的费率不同。而深圳费率是千分之二,那么房产评估费就要4000元,这还用得着比吗?

  最后,虽然资产评估报告的用途是为了证明资产有多少,目的也就是核定市值,那么跟周边二手房成交价还是差不多的。另外,不管是什么用途,这份报告都是有期限的,基本都是一年内有效。因为房价的变动还是比较大的,所以超过期限了房产价值也是有变化的。千万不要想着说拿前两年出的资产评估报告去申请签证哦!返回搜狐,查看更多

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